La furia de los desahucios cede y reduce el número de lanzamientos un 24% granadahoy.com En el primer trimestre del año los juzgados de Primera Instancia han practicado 256 lanzamientos Las ejecuciones hipotecarias iniciadas también se han reducido un 16,3%, la cifra más baja desde el año 2011 Guadalupe S. Maldonado granada | Actualizado 23.06.2014 - 01:00 zoom 0 comentarios 0 votos enviar imprimir incrementar disminuir Share En los tres primeros meses del año, 256 granadinos se han sumado a las extensas filas de los desahuciados, las mismas que año tras año desde que comenzó la crisis han ido creciendo sin descanso, a medida que las dificultades económicas crecían y el paro y los impagos se convertían en moneda de cambio común para los ciudadanos. En el primer trimestre de este 2014, el que tiene que traer la recuperación, se han quedado en la calle casi tres personas al día ante la imposibilidad de pagar la cuota hipotecaria o la renta de alquiler, según reflejan los datos de la estadística de efectos de la crisis sobre los órganos judiciales que publica el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Y, sin embargo, los datos arrojan matices positivos, que pueden indicar un momento de cambio. Los 256 lanzamientos practicados entre enero y marzo en Granada suponen un descenso del número de desahucios del 23,8% respecto al primer trimestre del año 2013, cuando se llevaron a cabo 336 desahucios, 80 más que en este arranque de año. La serie histórica sobre los lanzamientos practicados en los juzgados de Primera Instancia no se remonta más allá del primer trimestre del año pasado, pero con todo es bastante significativo que el número de procesos ejecutados en este primer trimestre del año se mantengan en la parte baja de la lista, muy por debajo de esos 336 lanzamientos que se llevaron a cabo en el primer trimestre de 2013 y de los 354 del último trimestre del año. La estadística incorpora en esta ocasión una información especialmente destacable. Según las cifras facilitadas por el CGPJ, casi la mitad de los desahucios practicados se llevan a cabo por el impago del alquiler y no de la hipoteca. Del total de lanzamientos del primer trimestre de 2014, 126 (un 49,2% del total) se determinaron tras un procedimiento judicial relacionado con el incumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En 114 casos el desahucio sí que se llevó a cabo por una ejecución hipotecaria, mientras que 16 casos hay que atribuirlos a otros tipos de procedimientos. Este porcentaje es similar al que se aplica en el conjunto de los procedimientos que se ejecutaron en el año 2013. En este último ejercicio fueron desahuciados 1.167 granadinos. De ellos, 563 lo fueron como consecuencia de una ejecución hipotecaria, mientras que 573 se quedaron en la calle por el impago de las cuotas del alquiler. La moderación de la 'furia' del desahucio también queda en evidencia en el número de ejecuciones hipotecarias que han tramitado los juzgados de Primera Instancia e Instrucción en este primer trimestre del año. Los 410 procesos abiertos por la falta de pago de las cuotas hipotecarias entre enero y marzo suponen una reducción del 16,3% respecto al año pasado y, de hecho, es la cifras de ejecuciones hipotecarias iniciadas más baja desde el tercer trimestre del año 2011. El juez decano de Granada, Jesús Rodríguez, confirma que tanto los procedimientos hipotecarios como los lanzamientos derivados de estas causas -en el caso de los desahucios por arrendamiento las cifras son similares- están experimentando un pequeño retroceso, sobre todo porque los cambios legislativos que se produjeron en 2013 están permitiendo suspender estos procesos a petición de las partes. Sin embargo, Rodríguez recuerda que la reforma de la Ley Hipotecaria que el Gobierno introdujo en mayo de 2013, que permite la suspensión durante dos años del procedimiento a los ciudadanos con mayor vulnerabilidad, tiene "un alcance limitado". Es decir, que sólo se traduce en el "retraso en el tiempo" del proceso. "Si la situación económica no mejora tanto como sería deseable, nos encontraremos una situación similar de aquí a un tiempo", indica el juez decano, que asegura que "sería necesaria una reforma en profundidad para regular de una forma completa y mejorar el proceso y, sobre todo, dar una solución definitiva al problema de la vivienda".

En el primer trimestre del año los juzgados de Primera Instancia han practicado 256 lanzamientos Las ejecuciones hipotecarias iniciadas también se han reducido un 16,3%, la cifra más baja desde el año 2011

Guadalupe S. Maldonado granad

En los tres primeros meses del año, 256 granadinos se han sumado a las extensas filas de los desahuciados, las mismas que año tras año desde que comenzó la crisis han ido creciendo sin descanso, a medida que las dificultades económicas crecían y el paro y los impagos se convertían en moneda de cambio común para los ciudadanos. En el primer trimestre de este 2014, el que tiene que traer la recuperación, se han quedado en la calle casi tres personas al día ante la imposibilidad de pagar la cuota hipotecaria o la renta de alquiler, según reflejan los datos de la estadística de efectos de la crisis sobre los órganos judiciales que publica el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Y, sin embargo, los datos arrojan matices positivos, que pueden indicar un momento de cambio. Los 256 lanzamientos practicados entre enero y marzo en Granada suponen un descenso del número de desahucios del 23,8% respecto al primer trimestre del año 2013, cuando se llevaron a cabo 336 desahucios, 80 más que en este arranque de año.

La serie histórica sobre los lanzamientos practicados en los juzgados de Primera Instancia no se remonta más allá del primer trimestre del año pasado, pero con todo es bastante significativo que el número de procesos ejecutados en este primer trimestre del año se mantengan en la parte baja de la lista, muy por debajo de esos 336 lanzamientos que se llevaron a cabo en el primer trimestre de 2013 y de los 354 del último trimestre del año.

La estadística incorpora en esta ocasión una información especialmente destacable. Según las cifras facilitadas por el CGPJ, casi la mitad de los desahucios practicados se llevan a cabo por el impago del alquiler y no de la hipoteca. Del total de lanzamientos del primer trimestre de 2014, 126 (un 49,2% del total) se determinaron tras un procedimiento judicial relacionado con el incumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En 114 casos el desahucio sí que se llevó a cabo por una ejecución hipotecaria, mientras que 16 casos hay que atribuirlos a otros tipos de procedimientos.

Este porcentaje es similar al que se aplica en el conjunto de los procedimientos que se ejecutaron en el año 2013. En este último ejercicio fueron desahuciados 1.167 granadinos. De ellos, 563 lo fueron como consecuencia de una ejecución hipotecaria, mientras que 573 se quedaron en la calle por el impago de las cuotas del alquiler.

La moderación de la 'furia' del desahucio también queda en evidencia en el número de ejecuciones hipotecarias que han tramitado los juzgados de Primera Instancia e Instrucción en este primer trimestre del año. Los 410 procesos abiertos por la falta de pago de las cuotas hipotecarias entre enero y marzo suponen una reducción del 16,3% respecto al año pasado y, de hecho, es la cifras de ejecuciones hipotecarias iniciadas más baja desde el tercer trimestre del año 2011.

El juez decano de Granada, Jesús Rodríguez, confirma que tanto los procedimientos hipotecarios como los lanzamientos derivados de estas causas -en el caso de los desahucios por arrendamiento las cifras son similares- están experimentando un pequeño retroceso, sobre todo porque los cambios legislativos que se produjeron en 2013 están permitiendo suspender estos procesos a petición de las partes. Sin embargo, Rodríguez recuerda que la reforma de la Ley Hipotecaria que el Gobierno introdujo en mayo de 2013, que permite la suspensión durante dos años del procedimiento a los ciudadanos con mayor vulnerabilidad, tiene "un alcance limitado".

Es decir, que sólo se traduce en el "retraso en el tiempo" del proceso. "Si la situación económica no mejora tanto como sería deseable, nos encontraremos una situación similar de aquí a un tiempo", indica el juez decano, que asegura que "sería necesaria una reforma en profundidad para regular de una forma completa y mejorar el proceso y, sobre todo, dar una solución definitiva al problema de la vivienda".